Casa 2 dormitorios, patio y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Miguel · Italia e/ Serrano y Muñoz

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 50% sobre la mediana

Visto hoy en Argenprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.574: el primer mes más un depósito de US$ 787, que se devuelve.
Pide US$ 787: 50% sobre la mediana de su segmento en San Miguel (US$ 525, 121 avisos).
Para tu perfil queda #22 de 26 comparables en San Miguel.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 52.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en San Miguel, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Casa en alquiler en San Miguel, desarrollada en una planta y orientada al norte. Tiene 2 dormitorios, living comedor, cocina equipada y 1 baño completo. Incluye patio con parrilla y cochera para 1 vehículo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se organiza en una planta con ambientes interiores y un sector exterior con patio y parrilla, además de cochera.

2 dormitorios y 1 baño completo, con cocina equipada y living comedor.
Patio con parrilla y cochera con capacidad para 1 vehículo.
Calefacción (tiro balanceado) y radiadores; gas natural y agua corriente/cloaca.
Permite mascotas.

Contras

Al no haber datos de amoblamiento, conviene verificar en visita si hay equipamiento adicional (por ejemplo, heladera o cocina completa).

No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que se considera no amoblada.
No se ve con claridad la cantidad de hornallas/horno en las imágenes; la cocina está indicada como equipada.

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Edificio

Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Cabral y Dorrego Colectivo 4 min caminando
Panchito 47 Restaurante 7 min caminando
Plaza de la Bandera 8 min caminando
Mitre90 Farmacia 8 min caminando
Starbucks Café 12 min caminando
Relax Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 787/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 396 Expensas estimadas/mes

San Miguel · US$ 459-US$ 649/mes · 214 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 787
Expensas estimadas US$ 396
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.277
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.487

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 787
Depósito de garantía US$ 787
Total al firmar US$ 1.574

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.