Monoambiente norte con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Roseti 2052, Villa Ortúzar, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 395 más US$ 149 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.494, incluido un depósito de US$ 395 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 395: 10% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 442, 72 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 1 día.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente frente con balcón US$ 395 · −US$ 1/mes A/C

Departamento monoambiente con balcón y parrilla en Villa Ortúzar US$ 480 · +US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento Monoambiente Con Amenities - Villa Ortúzar US$ 395

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente con orientación norte y balcón. Incluye ascensor y amenities edilicias con pileta. No cuenta con cochera y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra estar y cocina con barra, y el baño cuenta con bañera. El balcón aporta salida directa desde el living y se observa el uso de espacios comunes con pileta.

Orientación norte y balcón con baranda de vidrio
Cocina integrada con barra y alacenas superiores
Baño con bañera y extractor de aire
Ascensor y pileta en el edificio

Contras

Algunas características no se ven con total claridad en las fotos, por lo que conviene confirmarlas en la visita.

No se observa cochera en el material provisto
No se aprecia con claridad el sistema de calefacción o aire acondicionado

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Juan 3 supermercados en 10 min 3 min caminando
Leguizamón 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 4 min caminando
El Boliche de Nico 15 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Jardín Paseo República de Filipinas Plaza 6 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 7 min caminando
Havanna 10 cafés en 10 min 7 min caminando
Plaza Antonio Malaver Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 395/mes(AR$ 610.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 390-US$ 515/mes · 98 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 395
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 607
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 827

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 395
Depósito de garantía US$ 395
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 704
Total al firmar US$ 1.494

Amoblarlo: ≈ US$ 1.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.