PH в 2 уровня с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Jose Maria Moreno 100, Piso 0

Обновлено вчера

Об этом жилье

PH в двух уровнях в Кабальито на Av. José María Moreno с собственным патио и большой площадью открытого пространства. Есть 1 спальня и дополнительная многофункциональная комната (домашний офис/гардероб/гостиная). Кухня и полноценная ванная на первом уровне, есть подключение под стиральную машину.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH с распределением по двум этажам: гостиная/столовая и кухня на первом уровне, спальня и гибкая многофункциональная комната на верхнем, плюс собственное патио и открытая зона.

Оценочная общая площадь 88,5 м² (43,5 м² крытая + 45 м² открытая).
На первом уровне: единое пространство гостиная/столовая, кухня, полноценная ванная и патио; есть подключение под стиральную машину.
На верхнем уровне: спальня и многофункциональная комната, доступ из лестницы (домашний офис/гардероб/гостиная).
Расположение на Av. José María Moreno, примерно в 2 кварталах от Av. Rivadavia, рядом магазины и транспорт.
Условия: аренда на 24 месяца с квартальной корректировкой по IPC; 1 месяц аванс и 1 месяц депозит; seguro de caución; разрешены маленькие питомцы.

Минусы

Главная особенность — большая доля открытой площади, поэтому стоит проверить на месте, как реально будет использоваться патио/терраса.

Открытая площадь указана как приблизительная; лучше уточнить точные размеры и состояние на просмотре.
Удобства здания (лифт/портье) в тексте не указаны; для PH их не стоит предполагать.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,142 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 424–US$ 590

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 118 · диапазон US$ 915–US$ 1 464 · US$ 259 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

José María Moreno y Guayaquil Автобус 1 мин пешком
Vassallo Аптека 2 мин пешком
Impala del Parque Ресторан 2 мин пешком
QueenFit Спортзал 2 мин пешком
Tea Connection Кафе 3 мин пешком
Acoyte Метро 4 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 18 мин пешком

≈ US$ 594/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 108 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 424–US$ 590/месяц · 1,092 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 594
Расчётные сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 774
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Оценка меблировки US$ 82
Промежуточный итог US$ 82
Всего в месяц US$ 857

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 594
Залоговый депозит US$ 594
Всего при подписании US$ 1 188
Оценка меблировки US$ 1 977

Это не платёж: это наша оценка того, сколько стоило бы меблировать эту квартиру. Мы учитываем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Договориться о просмотре

Ничего не платите до подписания договора.

Открыть на Argenprop

Гонорар: половина месячной аренды, только при подписании. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.