Departamento 3 ambientes con pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

También en Zonaprop

2 dormitorios · 2 baños · Almagro · Av. Independencia 3665, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 812 más US$ 299 de expensas: US$ 1.111 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.070, incluido un depósito de US$ 812 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 812: 25% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 649, 150 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento Tres Ambientes US$ 812

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en edificio moderno, piso 4 y orientación sur. Cuenta con ascensores, pileta y terraza, y admite mascotas. No está amoblado y no incluye cochera (según disponibilidad).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en un edificio con seguridad por cámaras y dos ascensores, y ofrece amenities como pileta y terraza. La unidad está orientada al sur y se entrega sin amoblamiento visible.

Piso 4, orientación sur
Edificio con dos ascensores (uno camillero) y cámaras de seguridad
Amenities: pileta y terraza
Admite mascotas y no está amoblado

Contras

Algunas condiciones de uso (como cochera) figuran como disponibilidad y conviene confirmarlas al coordinar la visita.

La cochera figura como 0 en amenities, con disponibilidad según el edificio
No se observan muebles en las fotos, por lo que no parece amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Patio
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

Coto 14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Accademia 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Suiza 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Pane 6 cafés en 10 min 4 min caminando
Boedo Subte E 8 min caminando
El Signo Fitness Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 812/mes(AR$ 1.250.000)

+ US$ 299 Expensas/mes

Almagro · US$ 617-US$ 970/mes · 359 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 812
Expensas US$ 299
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 1.186
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 119
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 329
Total mensual estimado US$ 1.514

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 812
Depósito de garantía US$ 812
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.446
Total al firmar US$ 3.070

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.

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