Amoblado 3 ambientes, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · San Telmo · Departamento Tres Ambeintes-san Telmo-alquiler Temporal, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 66 de expensas: US$ 866 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 9% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 880, 36 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 42.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes amoblado con balcón US$ 880 · +US$ 80/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 610 · −US$ 192/mes Tu candidato: #12 Departamento Tres Ambeintes-san Telmo-alquiler Temporal US$ 800

Ver los 22 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes amoblado y totalmente equipado en San Telmo, frente a UADE. Tiene 60 m² con living-comedor, dos dormitorios, cocina completa, baño y lavadero. Incluye TV Smart de 55" y wifi, con contratos temporales de 3, 6 y 12 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporario de 3 ambientes con equipamiento completo y distribución funcional en una zona universitaria y con buena conectividad.

60 m², living-comedor, 2 dormitorios, cocina completa, baño y lavadero
Amoblado y totalmente equipado: heladera con freezer, lavarropas nuevo y TV Smart de 55"
Wifi incluido y vistas panorámicas a la ciudad
Contratos temporales de 3, 6 y 12 meses

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

La Varita Restaurante 1 min caminando
Independencia y Perú Colectivo 2 min caminando
La Poesía Café 2 min caminando
Chile Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 4 min caminando
Farmacia Bolivar 4 min caminando
Pilates Studio Gimnasio 4 min caminando
Independencia (C) Subte 9 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 13 min caminando
Parque Lezama Parque principal 16 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 66 Expensas/mes

San Telmo · US$ 588-US$ 1.046/mes · 118 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 66
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 937
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 66
Total mensual US$ 1.003

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.