Imóvel: 3 quartos, Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Pilar · La Delfina 10

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 7% abaixo da mediana do segmento em Pilar (US$ 1.400, 111 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 61 comparáveis em Pilar.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 51 dias; esta está há 54.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Casa en Alquiler en Pilar Del Este, Countries y Barrios Cerrados en Pilar US$ 1.200 · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Casa com piscina e quincho US$ 984 · −US$ 316/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Impecable Propiedad en Muy Buena Ubicación US$ 1.300

Ver os 61 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 61 anúncios verificados em Pilar, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Pilar · 168 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.300, Taxa de condomínio US$ 370, Serviços estimados US$ 117, Total mensal US$ 2.044. Depósito de segurança: US$ 1.300. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Piscina, Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

4 locais nomeados a pé

Starbucks Café 7 min a pé
Ruta 8 y Mariano Acosta Ônibus 12 min a pé
TatosResto Restaurante 12 min a pé
Plazoleta Parque Austral Praça 15 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 370 Taxa de condomínio estimada/mês

Pilar · US$ 1.200-US$ 1.800/mês · 166 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio estimada US$ 370
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 1.787
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.044

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Total na assinatura US$ 2.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.