Первый этаж с двумя патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Núñez · Grecia 3500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 777 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 855 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 092, включая возвращаемый залог US$ 777.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 777: на 20% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 971, 92 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 34 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 84 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 300 000 до AR$1 200 000 в последние дни.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты в Нуньес, во двор US$ 712 · −US$ 65/мес Тихая улица

2 спальни с балконом US$ 777 Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 777

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на первом этаже в Нуньесе с двумя патио и удобной планировкой. Есть гостиная-столовая с паркетным полом, две спальни со шкафами, полностью оборудованная ванная с душем после ремонта и кухня с мебелью. Также предусмотрена комната, которую можно использовать как офис, и указаны невысокие расходы по зданию.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира на первом этаже: внутренние помещения дополняют два патио, а также есть отдельная комната, которую можно использовать как офис.

Гостиная-столовая с паркетным полом и выходом к внешним зонам.
Две спальни со шкафами и полностью оборудованная ванная с душем после ремонта.
Кухня с нижними и верхними шкафами.
Два патио для вентиляции и отдыха на воздухе, плюс комната, подходящая под офис.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Сен 2026

258 объявлений · медиана US$ 1 169 аренды · диапазон US$ 902-US$ 1 662

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 487 · диапазон US$ 1 743-US$ 3 443 · US$ 1 222 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Crisologo 25 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Pasillo de Núñez Площадь 3 мин пешком
BUNA Cafe de Especialidad 19 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Estación Núñez 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Bigg 8 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 9 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 16 мин пешком

≈ US$ 777/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 902-US$ 1 662/месяц · 258 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 777
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 928
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 126
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 336
Расчётный итог в месяц US$ 1 264

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 777
Залоговый депозит US$ 777
Гарантия/кауцион US$ 1 538
Всего при подписании US$ 3 092

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.