Planta baja con dos patios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Núñez · Grecia 3500

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 777 más US$ 78 de expensas: US$ 855 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.092, incluido un depósito de US$ 777 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 777: 20% bajo la mediana de su segmento en Núñez (US$ 971, 95 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 34 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.300.000 a AR$1.200.000 en los últimos días.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes en Nuñez contrafrente US$ 712 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

2 dormitorios con balcón US$ 777 Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 777

Ver los 8 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 8 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja en Nuñez con dos patios y buena distribución. Cuenta con living-comedor con pisos de parquet, dos dormitorios con placard, baño completo con ducha refaccionado y cocina equipada. Incluye un cuarto que puede usarse como oficina y tiene bajas expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado en planta baja y combina espacios interiores con dos patios, además de un ambiente adicional utilizable como oficina.

Living-comedor con pisos de parquet y acceso a los espacios exteriores.
Dos dormitorios con placard y baño completo con ducha refaccionado.
Cocina equipada con bajo mesada y alacenas.
Dos patios para ventilación y espacio al aire libre, más un cuarto que puede funcionar como oficina.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Crisologo 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Pasillo de Núñez Plaza 3 min caminando
BUNA Cafe de Especialidad 19 cafés en 10 min 3 min caminando
Estación Núñez 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bigg 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando
9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Juana Azurduy Metrobús 9 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 16 min caminando

≈ US$ 777/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Núñez · US$ 902-US$ 1.662/mes · 258 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 777
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 73
Subtotal US$ 928
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 126
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 336
Total mensual estimado US$ 1.264

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 777
Depósito de garantía US$ 777
Garantía/Caución US$ 1.538
Total al firmar US$ 3.092

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.