Departamento en Almagro con lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Mario Bravo Al 600, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.358, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 453: en línea con la mediana de su segmento en Almagro (US$ 453, 315 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 222 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Almagro, con living comedor y cocina independiente conectada al lavadero. El dormitorio cuenta con placard y el baño es completo con bañera. La unidad tiene calefacción individual, calefón individual y aire acondicionado individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La distribución separa el área social del dormitorio y conecta la cocina con el lavadero, con servicios individuales para climatización y agua caliente.

Cocina independiente conectada al lavadero
Dormitorio con placard y baño completo con bañera
Calefacción individual, calefón individual y aire acondicionado individual
Ascensor en el edificio, unidad en piso 1
Sin cocheras y no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

El Trébol 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Roses 20 cafés en 10 min 2 min caminando
La Reina Kunti 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bulnes 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Megatlon Almagro 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Patio Salguero Plaza 5 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 7 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 123 Expensas estimadas/mes

Almagro · US$ 422-US$ 630/mes · 806 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas estimadas US$ 123
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 669
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 19
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 101
Total mensual estimado US$ 769

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión inmobiliaria US$ 452
Total al firmar US$ 1.358

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.