Реколета 4 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Recoleta · Uriburu 1300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 700, включая возвращаемый залог US$ 1 900.
Просят US$ 1 900: на 17% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 300, 148 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 89 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и выходом на крышу, Recoleta US$ 1 500 · −US$ 400/мес Тихая улица

Меблированная квартира-студия с видом на 18-м этаже в Buenos Aires US$ 1 500 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

4 Ambientes en Recoleta - Uriburu 13000 - C/ Balcón - 2 Baños - Lavadero y Lavarropas US$ 1 900

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на 4 комнаты в Реколете с балконом и общей площадью 80 м². 3 спальни и 2 ванные комнаты, есть прачечная с стиральной машиной. Включены кондиционер, отопление, WiFi/интернет и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Очень светлая планировка с зонами для сна, гостиной и комнатой для обслуживания, с двумя входами (главный и служебный).

Столовая на 8 человек и гостиная с кондиционером
Полностью оборудованная кухня и прачечная со стиральной машиной
Во 2-й спальне 2 односпальные кровати, которые можно объединить в двуспальную; в 3-й спальне 1 односпальная + двухъярусная кровать
Вторая ванная с душем и ванная в комнате для обслуживания с душем
Балкон и вентиляторы во всех комнатах

Минусы

Некоторые детали (например, тип окон или наличие посудомоечной машины) не указаны и лучше уточнить при просмотре.

Посудомоечная машина не упоминается.
Тип окон (двойные стеклопакеты) не указан.
Точный этаж не указан; оценка сделана по виду.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 294-US$ 2 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 567 · диапазон US$ 2 770-US$ 4 840 · US$ 1 210 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Los Maestros 67 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Disco 23 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
SoulPilates 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
94 кафе в 10 мин 3 мин пешком
30 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 6 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 9 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 15 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 17 мин пешком

US$ 1 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 200 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 294-US$ 2 550/месяц · 503 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 900
Расчётные сборы здания US$ 200
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 2 201
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 156
Расчётный итог в месяц US$ 2 357

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 900
Залоговый депозит US$ 1 900
Расчётная комиссия агентства US$ 1 900
Всего при подписании US$ 5 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.