2 ambientes con AA en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Departamento en Alquiler en Av. Córdoba al 1600 Recoleta (502260702)

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 327 más US$ 65 de expensas: US$ 392 por mes.
Para entrar necesitás US$ 654: el primer mes más un depósito de US$ 327, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 327: 17% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 395, 139 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 67 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$500.000 hace 2 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Dos ambientes contrafrente Florida US$ 379 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes en San Nicolás US$ 395 · +US$ 68/mes Tamaño del baño Tu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Av Cordoba Recoleta US$ 327

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 80 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Recoleta, lateral y muy luminoso, con 42 m² totales (37 m² cubiertos). Incluye living comedor, cocina, baño completo y un dormitorio con placard. Tiene aire acondicionado y acceso por escalera (2do piso).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución práctica y equipamiento básico, ubicado sobre Av. Córdoba con cercanía a avenidas y subtes.

42 m² totales (37 m² cubiertos) en Recoleta, 2do piso por escalera
Living comedor, cocina y baño completo; dormitorio con placard
Aire acondicionado (AA)
Cercanía a Av. Callao y Av. Santa Fe; subte D (Callao) y subte H (Córdoba)

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Actitud Café 1 min caminando
Córdoba y Paraná Colectivo 2 min caminando
Lotos Restaurante 2 min caminando
Del Carmen Farmacia 3 min caminando
Callao (D) Subte 4 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 4 min caminando
Coto Supermercado 4 min caminando
Cuives Gimnasio 4 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 327/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 395-US$ 594/mes · 534 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 327
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 483
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 646

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 327
Depósito de garantía US$ 327
Total al firmar US$ 654

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.