Apartamento de 2 ambientes em Bernal Centro

Apartamento de 2 ambientes em Bernal Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Quilmes
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Quilmes · Castro Barros 32

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 492 mais US$ 72 de condomínio: US$ 564 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 493, que é devolvido.
Pede US$ 492: 25% acima da mediana do segmento em Quilmes (US$ 393, 645 anúncios).
Para o seu perfil fica em #69 de 320 comparáveis em Quilmes.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 140.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 272 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler En Quilmes Centro US$ 393 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes En Alquiler Quilmes Centro US$ 426 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #69 Departamento en Alquiler en Bernal, Partido de Quilmes US$ 492

Ver os 320 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 320 anúncios verificados em Quilmes, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Bernal Centro com 40 m² totais, em formato de dúplex. No piso térreo, cozinha integrada ao living-comedor. No piso superior, 1 dormitório com armário e 1 banheiro. Fica no 3° andar de fundos. O edifício tem piscina e SUM. Condomínio aproximado de $110.000 ARS. Contrato de 2 anos, com atualização a cada 4 meses pelo índice ICL.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina

Localização

7 locais nomeados a pé

Uriburu y Sáenz Peña Ônibus 3 min a pé
El Piave Restaurante 4 min a pé
Punto Farma Farmácia 5 min a pé
Naranjos Café 5 min a pé
SportClub Academia 9 min a pé
Plaza El Maestro Parque grande 10 min a pé
Supermercado Carolina 14 min a pé

≈ US$ 493/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Quilmes · US$ 328-US$ 459/mês · 876 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 493
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 656
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 739

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 493
Depósito de segurança US$ 493
Total na assinatura US$ 986

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.989. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.