Piso alto al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Combate De Los Pozos 129, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% sobre la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.455, incluido un depósito de US$ 649 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 649: 11% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 584, 123 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 97 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente, súper luminoso y con salida a exterior desde todos los ambientes. Piso alto con balcón corrido y pisos de parquet. Cocina separada con cocina a gas y baño con bañera. Admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en ambientes con salida al exterior y balcón al frente, con cocina separada y baño completo con bañera.

Balcón corrido al frente con baranda metálica.
Cocina separada con cocina a gas (4 hornallas) y campana.
Baño con bañera y extractor.
Pisos de parquet en ambientes principales.

Contras

Algunas características (como ascensor, calefacción o lavarropas) no se observan con claridad en las imágenes disponibles.

No se observa ascensor ni portería en las imágenes.
No se ve lavarropas ni secarropas en la unidad.
No se aprecia calefacción o aire acondicionado en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

25 farmacias en 10 min 1 min caminando
Horus 29 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super Market 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 4 min caminando
Los Chikos 20 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 5 min caminando
The gym 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Yrigoyen Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 649/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 163 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 550-US$ 900/mes · 278 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 649
Expensas estimadas US$ 163
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 884
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Subtotal US$ 306
Total mensual estimado US$ 1.190

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 649
Depósito de garantía US$ 649
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.157
Total al firmar US$ 2.455

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.