3 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · San Telmo · Mexico al 55

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 325% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 9.950, incluido un depósito de US$ 2.500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.500: 325% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 588, 31 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes sin muebles en la Torre 2, con orientación hacia el sector Río. Cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina integrada y dos dormitorios (uno en suite), además de baño completo y toilette. Incluye cochera y el edificio ofrece pileta, SUM, gimnasio, sauna, quincho y seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como alquiler sin muebles y con carpinterías de doble vidriado hermético, más acceso a balcón desde el living comedor.

Living comedor con salida a balcón y cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas.
Dos dormitorios, con dormitorio principal en suite, más baño completo y toilette.
Cochera incluida y carpinterías con doble vidriado hermético.
Amenities del edificio: pileta, SUM, gimnasio, sauna, quincho y seguridad 24 hs.
Laundry disponible en el edificio.

Contras

Las imágenes publicadas pueden corresponder a una unidad modelo o similar, por lo que conviene confirmar detalles y medidas exactas al momento de la escritura.

Las imágenes publicadas corresponden a una unidad modelo o similares del edificio y se exhiben a modo ilustrativo.
Los metros publicados son aproximados y las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

41 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Confitería de Antaño 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Coto 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Santa Catalina 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Rosario Vera Peñaloza 5 min caminando
Constitucion Metrobús C 6 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 7 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 8 min caminando
Parque Lezama Parque principal 10 min caminando

US$ 2.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 210 Expensas estimadas/mes

San Telmo · US$ 588-US$ 1.200/mes · 111 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.500
Expensas estimadas US$ 210
Servicios estimados US$ 102
Subtotal US$ 2.812
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 407
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 617
Total mensual estimado US$ 3.429

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.500
Depósito de garantía US$ 2.500
Garantía/Caución US$ 4.950
Total al firmar US$ 9.950

Amoblarlo: ≈ US$ 2.568 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.