Puerto Madero, 3 dorm amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 2 baños · Puerto Madero · Juana Manso 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.000, incluido un depósito de US$ 2.000 que se devuelve.
Pide US$ 2.000: 35% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 3.100, 186 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 dormitorios y 2 baños en el edificio River View, con cochera cubierta. Tiene living-comedor con grandes ventanales y vista abierta, cocina integrada totalmente equipada con barra desayunadora. El edificio cuenta con SUM, pileta, solarium, vigilancia y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes amoblado, con cocina equipada y amenities del edificio, pensado para estadías temporarias.

Superficie total 93 m² (90 m² cubiertos)
Cochera cubierta y vigilancia en el edificio River View
Living-comedor con grandes ventanales y vista abierta; cocina integrada con barra desayunadora
SUM, pileta y solarium; laundry disponible
Condiciones: alquiler U$S 2.000 + gastos, depósito 1 mes, comisión inmobiliaria y mínimo 3 meses

Contras

La disponibilidad y condiciones se deben confirmar, y el aviso aclara que medidas y expensas pueden variar.

La disponibilidad y condiciones deben consultarse
Las superficies definitivas y expensas/impuestos/servicios están sujetos a verificación

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Silvina Ocampo Plaza 3 min caminando
Carletto 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 6 min caminando
Farmacity Farmacia 6 min caminando
Espresso House 9 cafés en 10 min 8 min caminando
Urban six fitness Gimnasio 9 min caminando
Correo Central Subte E 12 min caminando
Sarmiento Metrobús 12 min caminando

US$ 2.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 233 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.138-US$ 3.800/mes · 576 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.000
Expensas estimadas US$ 233
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.337
Costos de entrada, repartidos en 3 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 667
Total mensual estimado US$ 3.003

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.000
Depósito de garantía US$ 2.000
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 2.000
Total al firmar US$ 6.000

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 3 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.