Monoambiente con balcón y A/A

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Riobamba 400

Veredicto del aviso

13% bajo la mediana

Visto hace 50 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 377 más US$ 86 de expensas: US$ 463 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 377 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 377: 13% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 434, 279 avisos activos hoy).
El precio bajó de AR$650.000 a AR$590.000 hace 57 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amplio y luminoso con balcón, cocina integrada y baño completo con bañera. Incluye aire acondicionado y pisos de madera. Se alquila por 2 años y estará disponible a partir del 15 de septiembre de 2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único que se puede sectorizar para dormitorio y living-comedor, con cocina integrada y salida al balcón.

Balcón y cocina integrada con campana extractora
Baño completo con bañera
Aire acondicionado y pisos de madera
Conexión para lavarropas bajo mesada
Edificio con dos ascensores

Contras

Hay reglas de uso y condiciones de entrega que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No es apto mascota
Los muebles y objetos de las fotos no forman parte del alquiler
Condición de devolución: debe devolverse pintado como se entrega

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

El Cafe de Tomás 50 cafés en 10 min 1 min caminando
Openfarma 27 farmacias en 10 min 2 min caminando
Green Life 65 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Callao (B) Subte B 3 min caminando
Xing 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
King Dojo 6 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 10 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 377/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 86 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 351-US$ 600/mes · 374 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 377
Expensas US$ 86
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 552
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 672

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 377
Depósito de garantía US$ 377
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 896
Total al firmar US$ 1.650

Amoblarlo: ≈ US$ 1.413 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.