2 dormitorios, balcón y gran terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · Colegiales · Virrey Arredondo 2553

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.349, incluido un depósito de US$ 1.150 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 1.150: 21% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 950, 149 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 101 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 46 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Belgrano/Colegiales con 2 dormitorios y 1 baño completo. Incluye balcón y una amplia terraza propia con parrilla, además de aire acondicionado y calefacción central. El precio incluye heladera y lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes al frente, con buena distribución y espacios exteriores propios (balcón y gran terraza).

Superficie total 70 m² (56 m² cubiertos) y disposición al frente.
Balcón y terraza propia con parrilla.
Aire acondicionado y calefacción central; lavarropas y heladera incluidos.
Ascensor en el edificio y permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Arredondo 19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Moldes Plaza 2 min caminando
Café Sur 34 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 3 min caminando
Vip 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
17 supermercados en 10 min 4 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 5 min caminando
Bigg 13 gimnasios en 10 min 5 min caminando

US$ 1.150/mes

Cotizado en USD

+ US$ 175 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 715-US$ 1.400/mes · 209 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.150
Expensas estimadas US$ 175
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.423
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 168
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 378
Total mensual estimado US$ 1.802

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.150
Depósito de garantía US$ 1.150
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 2.049
Total al firmar US$ 4.349

Amoblarlo: ≈ US$ 1.874 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.