2 ambientes a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Núñez · Vuelta DE Obligado al 3100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hace 15 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 584 más US$ 110 de expensas: US$ 694 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.325, incluido un depósito de US$ 584 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 584: en línea con la mediana de su segmento en Núñez (US$ 576, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 128 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 14 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

4.º piso con balcón francés US$ 455 · −US$ 128/mes A/C Tu candidato: #2

Alquiler 2amb a Estrenar Vuelta de Obligado 3100 US$ 584

Núñez 2 ambientes, doble balcón US$ 700 · +US$ 117/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente, a estrenar, con balcón a lo largo. Dormitorio en suite con placard y baño completo, y comedor con cocina integrada. Aire frío-calor en todos los ambientes, agua caliente central y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza sus ambientes con ventanales hacia el balcón y cuenta con cocina eléctrica con espacio para lavarropas.

Balcón a lo largo con ventanales en todos los ambientes
Dormitorio en suite con placard y baño completo
Cocina integrada con cocina eléctrica y espacio para lavarropas
Aire frío-calor en todos los ambientes y agua caliente central
Ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Mood 33 cafés en 10 min 1 min caminando
Ibera Metrobús 2 min caminando
Lo de Juan 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Nuevo Gimnasio Argentino 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Diarco Barrio 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
San Marco 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 7 min caminando

≈ US$ 584/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Núñez · US$ 550-US$ 900/mes · 592 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 584
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 788
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.048

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 584
Depósito de garantía US$ 584
Garantía/Caución US$ 1.157
Total al firmar US$ 2.325

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.