Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Sarmiento 4200, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 133 de expensas: US$ 554 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 14% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 485, 531 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 282 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 34 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 104 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón en Villa Crespo US$ 485 · +US$ 67/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Recoleta con balcón US$ 421 · +US$ 3/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 421

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Se trata de un departamento de 2 ambientes en excelente ubicación en CABA. Frente con balcón. Living pisos parquet. Cocina con muebles completos y lavadero integrado. Dormitorio con placard. Baño completo. Semi luminoso Expensas $205.000 (mayo 2026 ) º Contrato a 2 años. Indexación trimestral por IPCBA º ° Requisitos Documentales I) Copia Dni del Interesado y los Garntes Ii) Acreditar Ingresos en Blanco Suficientes Iii) Garantia con Titulo Propiedad CABA V) una Factura de Impuesto o Servicio donde Conste el Domiclio de Residencia de/los Garante/S ° Requisitos Dinerarios Contrato 2 Años Ajustables por Cuatrimestres segun Ipcba (Indice Precio Consumidor CABA) A) el Pago del Mes Adelantado B) el Pago de 1 Mes de Depósito en Dolares C) HONORARIOS : Según Ley 5859 se Encuentra Prohibido Cobrar Comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoria de Informes a los Inquilinos que Sean Personas Fisicas. Para los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto Máximo de Comisión que se le Puede Requierir a los Propietarios Será el Equivalente al Cuatro con Quince Céntesimos por Ciento (4,15%) del Valor Total del Respectivo Contrato Las medidas aquí anunciadas son meramente orientativas MAT. 7170 CUCIBA Servicios: Cloacas, Gas Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

El Italiano 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Encuentros 18 cafés en 10 min 3 min caminando
In Gym 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Italfarma 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 8 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 133 Expensas/mes

Almagro · US$ 418-US$ 643/mes · 774 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 133
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 620
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 744

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.