Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Sarmiento 4200, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 459 más US$ 134 de expensas: US$ 593 por mes.
Para entrar necesitás US$ 922: el primer mes más un depósito de US$ 461, que se devuelve.
Pide US$ 459: 7% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 492, 577 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 50.
En los últimos 30 días aparecieron 145 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 265 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con balcón y patio en Almagro US$ 439 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 345 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Se trata de un departamento de 2 ambientes en excelente ubicación en CABA. Frente con balcón. Living pisos parquet. Cocina con muebles completos y lavadero integrado. Dormitorio con placard. Baño completo. Semi luminoso Expensas $205.000 (mayo 2026 ) º Contrato a 2 años. Indexación trimestral por IPCBA º ° Requisitos Documentales I) Copia Dni del Interesado y los Garntes Ii) Acreditar Ingresos en Blanco Suficientes Iii) Garantia con Titulo Propiedad CABA V) una Factura de Impuesto o Servicio donde Conste el Domiclio de Residencia de/los Garante/S ° Requisitos Dinerarios Contrato 2 Años Ajustables por Cuatrimestres segun Ipcba (Indice Precio Consumidor CABA) A) el Pago del Mes Adelantado B) el Pago de 1 Mes de Depósito en Dolares C) HONORARIOS : Según Ley 5859 se Encuentra Prohibido Cobrar Comisiones Inmobiliarias y Gastos de Gestoria de Informes a los Inquilinos que Sean Personas Fisicas. Para los Casos de Alquiler de Vivienda, el Monto Máximo de Comisión que se le Puede Requierir a los Propietarios Será el Equivalente al Cuatro con Quince Céntesimos por Ciento (4,15%) del Valor Total del Respectivo Contrato Las medidas aquí anunciadas son meramente orientativas MAT. 7170 CUCIBA Servicios: Cloacas, Gas Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Sarmiento y Pringles Colectivo 2 min caminando
El Italiano Restaurante 2 min caminando
Disco Supermercado 3 min caminando
Encuentros Café 3 min caminando
In Gym Gimnasio 3 min caminando
Italfarma Farmacia 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte 8 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 461/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 135 Expensas/mes

Almagro · US$ 426-US$ 650/mes · 862 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 461
Expensas US$ 135
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 662
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 744

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 461
Depósito de garantía US$ 461
Total al firmar US$ 922

Amoblarlo: ≈ US$ 1.615 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.