2 комнаты с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Estado de Palestina 602

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 452 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 549 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 798, включая возвращаемый залог US$ 452.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 452: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 445, 331 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 65 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 214 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 этаж спереди, балкон US$ 387 · −US$ 65/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Almagro US$ 387 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #96

Almagro 2 Ambientes Al Frente con Balcón – Excelente Ubicación y Luminosidad US$ 452

Смотреть все 255 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 255 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира в формате 2 комнат с балконом и очень хорошим естественным освещением. Есть спальня со встроенным шкафом, отдельная кухня с встроенной зоной для стирки и полноценная ванная комната. Район Алмагро, рядом с Av. Corrientes и Hospital Italiano.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на улицу (фронт) и ориентирована на восток, поэтому в течение дня поступает много дневного света, а планировка включает гостиную-столовую, спальню со шкафом, отдельную кухню и встроенную прачечную.

Балкон со стороны фасада и отличная освещенность
Отдельная кухня с встроенной зоной для стирки
Спальня со шкафом и полноценная ванная с ванной
В доме есть лифт и дежурный/видеонаблюдение

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

880 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 637

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 177 · диапазон US$ 925-US$ 1 514 · US$ 326 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Disco 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Encuentros 18 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Italiano 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
In Gym 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Italfarma 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 8 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 12 мин пешком

≈ US$ 452/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 418-US$ 637/месяц · 880 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 452
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 615
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 850

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 452
Залоговый депозит US$ 452
Гарантия/кауцион US$ 894
Всего при подписании US$ 1 798

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.