Recoleta con balcón norte y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Retiro · Alvear al 1500, Entre Montevideo y Libertad

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 20% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.600, incluido un depósito de US$ 1.800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.800: 20% sobre la mediana de su segmento en Retiro (US$ 1.500, 68 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Departamento de 4 Ambientes con Dependencia, Baulera y Cochera en Recoleta US$ 1.800

Departamento de 4 ambientes al frente en Retiro US$ 1.500 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa

9° piso, balcón norte US$ 1.800 Ubicación silenciosa

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con dependencia, baulera y cochera en Recoleta. Tiene balcón corrido orientado al norte y mucha luminosidad, con living comedor y ventilación cruzada. Incluye calefacción por radiadores y agua caliente con servicios centrales, además de encargado con vivienda y seguridad nocturna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina áreas sociales amplias con sector de servicio y un balcón corrido al pulmón de manzana, con calefacción central por radiadores y respaldo eléctrico para la cocina.

Balcón corrido orientado al norte, con salida desde el living comedor.
Cocina con lavadero y entrada de servicio, más dependencia de servicio con baño de servicio con ventilación natural.
Escritorio, playroom o tercer dormitorio, además de dos dormitorios con placard.
Cochera cubierta y espacio guardacoche móvil en S.S., con baulera individual en S.S.
Encargado con vivienda, ayudante y seguridad nocturna, con grupo electrógeno que también alimenta la cocina.

Contras

Algunas comodidades y costos se describen por sistema del edificio y por expensas, por lo que conviene confirmar condiciones puntuales al coordinar la visita.

Los precios están sujetos a aprobación del propietario.
La unidad menciona Aysa incluido por expensas, pero no detalla el resto de expensas en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Clarisimo Café 43 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Doctor Carlos Pellegrini Plaza 3 min caminando
14 farmacias en 10 min 3 min caminando
MARTI barra 45 restaurantes en 10 min 4 min caminando
4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 8 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 11 min caminando
Rockcycle Gimnasio 13 min caminando
General San Martín Subte C 14 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 15 min caminando

US$ 1.800/mes

Cotizado en USD

Retiro · US$ 1.288-US$ 3.000/mes · 221 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.800
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 142
Subtotal US$ 1.942
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual estimado US$ 2.199

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.800
Depósito de garantía US$ 1.800
Total al firmar US$ 3.600

Amoblarlo: ≈ US$ 3.046 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.