Vivienda: 2 dormitorios, Acassuso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Acassuso

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 656 más US$ 128 de expensas: US$ 784 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.312, incluido un depósito de US$ 656 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 656: 33% bajo la mediana de su segmento en Acassuso (US$ 980, 34 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 41 días publicadas; esta lleva al menos 62.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.100.000 a AR$1.000.000 hace 3 días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 62 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

6to piso con vista al río US$ 721 · +US$ 65/mes A/C

Departamento de 2 dormitorios en Acassuso US$ 584 · −US$ 74/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8 2 dormitorios · Acassuso US$ 656

Ver los 16 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 16 avisos verificados en Acassuso, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 2 dormitorios · Acassuso · 77 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 656, Expensas US$ 128, Servicios estimados US$ 75, Total mensual US$ 1.069. Depósito de garantía: US$ 656. Amenidades: Portero.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

Negri Caffe Café 3 min caminando
Amada Restaurante 3 min caminando
Santa Fe y Urquiza Colectivo 4 min caminando
Vital Farmacia 5 min caminando
Body builders Gimnasio 5 min caminando
Plaza del Maestro 6 min caminando

≈ US$ 656/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Acassuso · US$ 654-US$ 1.111/mes · 54 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 656
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 859
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.069

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 656
Depósito de garantía US$ 656
Total al firmar US$ 1.312

Amoblarlo: ≈ US$ 2.080 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.