Квартира с двумя спальнями в Pilar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Pilar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Pilar · Sarmiento 300, Piso 1

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 530 плюс US$ 129 коммунальных: US$ 659 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 060: первый месяц плюс залог US$ 530, который вам вернут.
Просят US$ 530: на 20% ниже медианы сегмента в Pilar (US$ 662, 132 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 68 сопоставимых в Pilar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 82 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 3 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в Pilar US$ 424 · −3 мин/день · −US$ 106/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Pilar, Partido de Pilar US$ 530

Departamento en Dúplex de 3 Ambientes Km50 US$ 530 · +13 мин/день Тихая улица

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Pilar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Pilar в закрытом кондоминиуме Serena de Morra, 3 комнаты, 2 спальни, около 70 m² крытых, расположена на 1-м этаже по лестнице. В планировке гостиная-столовая, кухня с завтракающей нишей, полностью оборудованная ванная, встроенные шкафы в спальнях. Керамические полы, отопление eskabes, сплит холод/тепло, бойлер для горячей воды. Кондоминиум располагает общим прачечным помещением с 4 сушильными машинами, зоной для сушки, общей гостиной для жильцов с зоной гриля и 2 ванными, бассейном и

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Pilar · 2 спальни · Июл 2026

224 объявления · медиана US$ 695 аренды · диапазон US$ 563–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 057 · диапазон US$ 851–US$ 1 340 · US$ 89 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Plaza Villa Morra Площадь 6 мин пешком
Coffee Break Кафе 11 мин пешком
La Colmena Ресторан 12 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Pilar · US$ 563–US$ 900/месяц · 224 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 757
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 967

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.