PH с патио и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Tigre · Pacheco al 1700

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 141 мин/день, на 34% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 530: на 34% ниже медианы сегмента в Tigre (US$ 799, 1428 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #243 из 411 сопоставимых в Tigre.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 134 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 386 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 141 мин/день: около 72 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+4 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день
Шторы блэкаут	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Tigre US$ 650 · −141 мин/день · +US$ 120/мес Bathroom size

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Tigre (Puerto Escondido, Nordelta) US$ 600 · −136 мин/день · +US$ 70/мес Quiet location

Alquiler Departamento Dos Ambientes En Tigre Con Vista Al Rio, Cercano Estación De Tren.sum.pileta US$ 563 · −126 мин/день · +US$ 33/мес Bathroom size

Moderno Departamento de 2 Ambientes con Balcón Terraza y Parrilla US$ 563 · −113 мин/день · +US$ 33/мес A/C Ваш кандидат: #243 Alquiler en El Talar, Partido de Tigre US$ 530

Смотреть все 411 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 411 проверенными объявлениями в районе Tigre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH на 2 помещения с общей входной группой в Дон Торкуато. Гостиная с кухней и гостевым туалетом, а также спальня с встроенным шкафом и полноценной ванной. Собственное патио с грилем и открытая парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка в два уровня: спальня доступна по винтовой лестнице, а во дворе есть собственное патио.

Собственное патио с грилем и открытая парковка
Спальня со встроенным шкафом и полноценной ванной
Гостевой туалет на уровне гостиной
Коммунальные: Naturgy, Aysa, Abl (50% от общей суммы) и отдельный Edenor
Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC

Минусы

Часть условий аренды зависит от типа гарантии и обязательной страховки.

Максимум 2 человека
Нужно оформить страховку от пожара
Общий вход

Полная ежемесячная стоимость

Tigre · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,571 · медиана US$ 800 итого · диапазон US$ 600–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 701 · диапазон US$ 1 312–US$ 2 317 · US$ 910 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Panamericana y Avenida Belgrano Автобус 18 мин пешком
Plaza Latinoamérica Площадь 18 мин пешком
Plaza Latinoamérica Парк 19 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Tigre · US$ 600–US$ 1 000/месяц · 1,783 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 708
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 791

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Всего при подписании US$ 1 060

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.