2 спальни, балкон на улицу

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Zárate
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Zárate · Ituzaingo 1000, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 69% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 000: первый месяц плюс залог US$ 1 000, который вам вернут.
Просят US$ 1 000: на 69% выше медианы сегмента в Zárate (US$ 592, 27 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 105 дней на рынке; это опубликовано 53 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с мебелью в Zárate US$ 987 · −US$ 13/мес Размер ванной

Угловая 3-комнатная с террасным балконом US$ 822 · −US$ 178/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Departamento en Alquiler en Zarate, Partido de Zárate US$ 1 000

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Zárate, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся в аренду новый апартамент в Зарате с фасадной ориентацией и балконом на улицу. Планировка включает объединённую гостиную-столовую с полуинтегрированной кухней, 2 спальни и 2 полноценных ванные (одна — в suite). Есть подземный паркинг, кладовая (baulera) и SUM на террасе с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится на стадии завершения строительства, передача ключей запланирована на декабрь 2025 года, с удобствами на крыше.

Балкон на улицу с видом и светлые, просторные помещения.
Главная спальня с гардеробной и ванной в suite; вторая спальня со встроенным шкафом.
Подземный паркинг на 1 авто и кладовая (baulera).
SUM на террасе и гриль в здании.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Estilo Vinos Ресторан 2 мин пешком
Farmacia Socieldad Española Аптека 3 мин пешком
Plaza Café Кафе 4 мин пешком
Bolívar y Avellaneda Автобус 6 мин пешком
Gimnasio Oxigeno Спортзал 6 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 194 Расчётные сборы здания/месяц

Zárate · US$ 526-US$ 822/месяц · 55 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 1 272
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 481

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Всего при подписании US$ 2 000

Меблировка: ≈ US$ 2 923 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.