Monoambiente contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Uriburu 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 334 más US$ 27 de expensas: US$ 361 por mes.
Para entrar necesitás US$ 668, incluido un depósito de US$ 334 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 334: 6% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 354, 177 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 29,36 m² al contrafrente, orientado al noroeste, con balcón francés. Cocina separada y baño con ventilación al exterior. Aire acondicionado, calefacción y termotanque, con ascensor en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente funcional con cocina independiente y ventilación exterior en baño, además de balcón francés hacia el contrafrente.

29,36 m² totales (30 m² cubiertos según datos del aviso).
Balcón francés al contrafrente y orientación noroeste.
Cocina separada y baño con ventilación al exterior.
Aire acondicionado, calefacción y termotanque; edificio con ascensor.
Expensas informadas: $42.210 en junio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Cafe Martinez 45 cafés en 10 min 2 min caminando
Peches Magda 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 3 min caminando
Plaza Maimónides 3 min caminando
Farmacia Clínicas 26 farmacias en 10 min 4 min caminando
SportClub 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Vea 17 supermercados en 10 min 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 334/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 27 Expensas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 334
Expensas US$ 27
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 448
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 611

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 334
Depósito de garantía US$ 334
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 668

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.