Departamento de 2 ambientes al frente en Villa Ballester con cochera

Departamento de 2 ambientes al frente en Villa Ballester con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · General San Martín · San Juan al 4400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 493 más US$ 184 de expensas: US$ 677 por mes.
Para entrar necesitás US$ 986: el primer mes más un depósito de US$ 493, que se devuelve.
Pide US$ 493: 32% sobre la mediana de su segmento en General San Martín (US$ 374, 531 avisos).
Para tu perfil queda #39 de 263 comparables en General San Martín.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 40 días publicadas; esta lleva 86.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 147 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes y medio con balcón US$ 426 · −US$ 67/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón US$ 461 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #39 Departamento 2 Ambientes 6to Piso Al Frente en Villa Ballester con Cochera y Amenities US$ 493

Ver los 263 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 263 avisos verificados en General San Martín, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 6to piso al frente. Tiene cocina/comedor integrada, dormitorio con placard y piso flotante, y baño completo con bañera. Incluye balcón al frente y cochera para auto chico. El edificio cuenta con SUM y pileta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Brüder Restaurante 1 min caminando
Cobo Supermercado 3 min caminando
Havanna Café 4 min caminando
Plaza Argentina 5 min caminando
Farmacia Arce 5 min caminando
San Luis y Las Heras Colectivo 6 min caminando
Master Gym Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 493/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 184 Expensas/mes

General San Martín · US$ 328-US$ 426/mes · 996 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 493
Expensas US$ 184
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 744
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 908

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 493
Depósito de garantía US$ 493
Total al firmar US$ 986

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.985. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.