Apartamento de dois ambientes no 6º andar de frente em General San Martín

Apartamento de dois ambientes no 6º andar de frente em General San Martín

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · General San Martín · San Juan al 4400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 493 mais US$ 184 de condomínio: US$ 677 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 493, que é devolvido.
Pede US$ 493: 32% acima da mediana do segmento em General San Martín (US$ 374, 532 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 86.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 147 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 264 anúncios verificados em General San Martín, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes no 6º andar, de frente, com sala e cozinha integradas e mobiliário baixo. Inclui varanda de frente, 1 dormitório com armário e piso flutuante, e 1 banheiro completo com banheira. Há vaga de garagem para carro pequeno, além de salão de festas (SUM) e piscina no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Brüder Restaurante 1 min a pé
Cobo Supermercado 3 min a pé
Havanna Café 4 min a pé
Plaza Argentina Praça 5 min a pé
Farmacia Arce Farmácia 5 min a pé
San Luis y Las Heras Ônibus 6 min a pé
Master Gym Academia 8 min a pé

≈ US$ 493/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 184 Taxa de condomínio/mês

General San Martín · US$ 328-US$ 426/mês · 996 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 493
Taxa de condomínio US$ 184
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 744
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 908

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 493
Depósito de segurança US$ 493
Total na assinatura US$ 986

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais ~29 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.