2 ambientes contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Liniers · Oliden 732

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 15% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 492 más US$ 121 de expensas: US$ 613 por mes.
Para entrar necesitás US$ 986: el primer mes más un depósito de US$ 493, que se devuelve.
Pide US$ 492: 15% sobre la mediana de su segmento en Liniers (US$ 426, 95 avisos).
Para tu perfil queda #25 de 74 comparables en Liniers.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 74 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón y aire acondicionado. Tiene baño completo, cocina a gas y placard en el dormitorio. El edificio cuenta con ascensor y acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con distribución en contrafrente, cocina a gas y un dormitorio con placard, más balcón y baño completo.

Superficie total 46 m² (43 m² cubiertos) y disposición al contrafrente.
Aire acondicionado y cocina a gas; lavadero incluido en la distribución.
Baño completo con bañera y vanitory.
Balcón y ascensor en el edificio; apto para movilidad reducida.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Polideportivo Santojanni Parque grande 3 min caminando
Polideportivo Santojanni Plaza 3 min caminando
Patrón y Larrazábal Colectivo 4 min caminando
Supermercado 4 min caminando
Farmacia Acassuso 5 min caminando
Café Petit 5 min caminando
Pizzería El Rancho Restaurante 6 min caminando
Fiorela Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 493/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Liniers · US$ 393-US$ 492/mes · 176 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 493
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 707
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 871

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 493
Depósito de garantía US$ 493
Total al firmar US$ 986

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.989. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.