Imóvel: 1 quarto, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Liniers · Oliden 732

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 15% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 492 mais US$ 121 de condomínio: US$ 613 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 493, que é devolvido.
Pede US$ 492: 15% acima da mediana do segmento em Liniers (US$ 426, 96 anúncios).
Para o seu perfil fica em #26 de 74 comparáveis em Liniers.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Liniers - Departamento 2 Ambientes US$ 393 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Departamento De Dos Ambientes Apto Profesional US$ 492 Localização silenciosa Seu candidato: #26 2 Ambientes Moderno en Alquiler US$ 492

Ver os 74 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 74 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Liniers · 46 m². Custos mensais: Aluguel US$ 493, Taxa de condomínio US$ 122, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 871. Depósito de segurança: US$ 493. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Academia, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Polideportivo Santojanni Parque grande 3 min a pé
Polideportivo Santojanni Praça 3 min a pé
Patrón y Larrazábal Ônibus 4 min a pé
Supermercado 4 min a pé
Farmacia Acassuso Farmácia 5 min a pé
Café Petit 5 min a pé
Pizzería El Rancho Restaurante 6 min a pé
Fiorela Academia 10 min a pé

≈ US$ 493/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 122 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 393-US$ 492/mês · 176 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 493
Taxa de condomínio US$ 122
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 707
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 871

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 493
Depósito de segurança US$ 493
Total na assinatura US$ 986

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.