Departamento de 3 dormitorios en San Nicolás

Departamento de 3 dormitorios en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · San Nicolás · MAIPU al 400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 40% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 230 de expensas: US$ 1.330 por mes.
Para entrar necesitás US$ 4.378, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.100: 40% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 784, 28 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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3 dormitorios, balcón y terraza US$ 841 · −US$ 259/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #11

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 1.100

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en San Nicolás. El anuncio no especifica m², piso, orientación ni estado (amoblado o sin amueblar). Se mencionan cercanías con varios medios de transporte. Corredor inmobiliario responsable: Arq. Jorge Moscatelli (CPI 4518).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Bañera

Mascotas

Permite mascotas

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

10 lugares a pie

Panera Rosa Corrientes 79 cafés en 10 min 1 min caminando
Día & GC 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Replica 81 restaurantes en 10 min 2 min caminando
La Botica de Martin 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lavalle Subte C 4 min caminando
Buenos Aires Dance Club 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Peron Metrobús 6 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 12 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 13 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 230 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 634-US$ 1.467/mes · 97 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 230
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.419
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 179
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Subtotal US$ 436
Total mensual estimado US$ 1.855

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Garantía/Caución US$ 2.178
Total al firmar US$ 4.378

Amoblarlo: ≈ US$ 3.677 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.