Departamento PH de 2 ambientes con patio y terraza en Palermo

Departamento PH de 2 ambientes con patio y terraza en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Gascón 1500, Piso 0

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 67% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.500: el primer mes más un depósito de US$ 1.500, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.500: 67% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 900, 1219 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 166.
En los últimos 30 días aparecieron 116 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 577 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 285 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en PH en planta baja de 2 ambientes tipo loft, con cocina y 1 baño completo, en Palermo. El espacio cuenta con 45 m² no se especifica y dispone de patio y terraza. Incluye cama queen, placard y mesa en el área de living; cocina con heladera, microondas, tostadora y pava eléctrica, horno y parrilla. Tiene aire acondicionado de 6000 fg. El alquiler no incluye luz, gas, agua e internet. Disponible a partir del 10 de julio de 2026. Requiere mes de adelanto, un mes de depósito, justifica

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas

Exterior

Balcón
Terraza

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Felipe Cocina Porteña Restaurante 1 min caminando
Gascón y El Salvador Colectivo 2 min caminando
Lazy Dog Café 3 min caminando
Antonio Abraham Zinny Plaza 5 min caminando
Paris Farmacia 5 min caminando
XXL Gimnasio 7 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte 15 min caminando
Honduras Metrobús 19 min caminando

US$ 1.500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 313 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 559-US$ 1.050/mes · 3,636 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.500
Expensas estimadas US$ 313
Servicios estimados US$ 110
Subtotal US$ 1.923
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 123
Total mensual US$ 2.046

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.500
Depósito de garantía US$ 1.500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.500
Total al firmar US$ 4.500

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.