Квартира-лофт с 1 спальней в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Gascón 1500, Piso 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 70% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 500: первый месяц плюс залог US$ 1 500, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 70% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 880, 1196 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 165 дней назад.
За последние 30 дней появилось 108 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 577 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с мебелью и балконом US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

Палермо Сохо, балкон и amenities US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #246 Departamento en Alquiler en Botanico, Palermo US$ 1 500

Смотреть все 255 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 255 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-лофт (PH) в стиле casa, на первом этаже, в Palermo. 2 комнаты, полностью после ремонта, с кухней и 1 полностью оборудованной ванной с ванной. Есть патио и терраса, спальня рассчитана на 2 человека: двуспальная queen и деревянный шкаф. В гостиной диван, кухня оборудована холодильником, микроволновой печью, тостером и электрическим чайником; есть кондиционер 6000 fg, в кухне также установлен духовочный шкаф и зона с зоной гриля. Коммунальные платежи за аренду не включают электроэнергию, г

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Felipe Cocina Porteña Ресторан 1 мин пешком
Gascón y El Salvador Автобус 2 мин пешком
Lazy Dog Кафе 3 мин пешком
Antonio Abraham Zinny Площадь 5 мин пешком
Paris Аптека 5 мин пешком
XXL Спортзал 7 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 15 мин пешком
Honduras Метробус 19 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 313 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 559-US$ 1 050/месяц · 3,636 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 313
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 1 923
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 123
Всего в месяц US$ 2 046

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Комиссия агентства собственника US$ 1 500
Всего при подписании US$ 4 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.