2 ambientes con balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Almagro · Lavalleja Al 800, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 162 de expensas: US$ 649 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.461, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Pide US$ 487: 25% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 650, 170 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 68 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 Ambientes en Almagro US$ 552 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento En Villa Crespo 2 Amb Alquiler Temporario US$ 487

Departamento - Almagro US$ 600 · +US$ 113/mes Ubicación silenciosa

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 2 ambientes en Villa Crespo con balcón al contrafrente y vista abierta. Incluye cocina a gas con 2 hornallas, heladera, microondas y aire acondicionado tipo split, además de losa radiante. El edificio cuenta con piscina con vista panorámica, parrilla y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El alquiler temporario se ofrece con equipamiento incluido y condiciones de ingreso definidas, con un contrato de 6 meses o 1 año y actualización trimestral según IPC.

Balcón al contrafrente con vista abierta
Equipamiento incluido: cocina a gas (2 hornallas), heladera y microondas, más split
Calefacción por losa radiante
Amenities: piscina con vista panorámica, parrilla y laundry
Ingreso: 1 mes de alquiler adelantado y depósito en garantía de 1 mes

Contras

Al ser un alquiler temporario, el plazo y las condiciones de ingreso son parte central de la decisión.

No se admiten mascotas según el listado de amenities
No hay cocheras disponibles (cocheras: 0)

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Moderna 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 3 min caminando
Freddo 33 cafés en 10 min 3 min caminando
Rincón Norteño 31 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 7 min caminando
On Fit 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Aguirre Metrobús 17 min caminando
Parque Centenario Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Almagro · US$ 422-US$ 630/mes · 806 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 740
Costos de entrada, repartidos en 6 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 81
Total mensual estimado US$ 821

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 487
Total al firmar US$ 1.461

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 6 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.