PH a estrenar con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Rojas 100, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.524, incluido un depósito de US$ 634 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 634: 31% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 484, 668 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 16 días.
En los últimos 30 días aparecieron 160 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 393 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente norte con balcón US$ 485 · −US$ 148/mes Ubicación silenciosa

Departamento 1 dormitorio con balcón US$ 485 · −US$ 148/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #275

Departamento en Alquiler en Primera Junta, Caballito US$ 634

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 309 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH a estrenar en Caballito (Primera Junta), en el tercer piso por escalera. Al frente con terraza y buena entrada de luz. Se indica sin gastos de expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH nuevo, ubicado al frente con terraza, y con acceso por escalera desde el tercer piso.

PH a estrenar, tercer piso por escalera.
Terraza al frente y buena luminosidad (“todo sol y luz”).
Ubicación en Primera Junta, a metros de Av Rivadavia.
Se indica “SIN gastos de expensas”.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Primera Junta Subte A 2 min caminando
Megatlon Caballito 3 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Roma 17 cafés en 10 min 3 min caminando
Parrilla Caballito 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Family 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 15 min caminando

≈ US$ 634/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 250 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 634
Expensas estimadas US$ 250
Servicios estimados US$ 80
Subtotal US$ 964
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 103
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 267
Total mensual estimado US$ 1.231

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 634
Depósito de garantía US$ 634
Garantía/Caución US$ 1.256
Total al firmar US$ 2.524

Amoblarlo: ≈ US$ 1.787 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.