2 ambientes con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Parque Chacabuco · Centenera 860

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 531 más US$ 154 de expensas: US$ 685 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.323, incluido un depósito de US$ 531 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 531: en línea con la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 511, 72 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 61 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 54 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso alto con vista abierta y orientación oeste en el living y este en la habitación. Incluye balcón de 3,3 x 1,30 con parrilla y cocina integrada. El edificio tiene SUM y parrillas en la terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 47 m² totales (45 m² cubiertos) con balcón y dos baños (toilette y baño en suite).

Balcón de 3,3 x 1,30 con parrilla.
Living comedor de 7,62 x 3,03 y cocina integrada de 2,90 x 1,40.
Habitación de 2,80 x 2,95 con placard incorporado.
Toilette de 1,60 x 0,79 y baño en suite de 1,53 x 2,17.
A 2 cuadras de la estación Parque Chacabuco del subte.

Contras

La unidad no indica aire acondicionado/calefacción ni cochera en el texto, por lo que conviene confirmarlo en la visita.

No se aceptan mascotas (excluyente).
El texto no menciona ascensor/portería ni cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Pizzaonda 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 3 min caminando
Emilio Mitre Subte E 6 min caminando
Tienda de Café 10 cafés en 10 min 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 7 min caminando
Farmacity Farmacia 8 min caminando
Gimnasio Rocky 8 min caminando
Supermercado 6 supermercados en 10 min 10 min caminando

≈ US$ 531/mes(AR$ 820.000)

+ US$ 154 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 455-US$ 582/mes · 148 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 531
Expensas US$ 154
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 752
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 136
Total mensual estimado US$ 887

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 531
Depósito de garantía US$ 531
Garantía/Caución US$ 1.261
Total al firmar US$ 2.323

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.