Palermo, contrafrente sur

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Avenida Córdoba y Bulnes

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 104 de expensas: US$ 589 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 35% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 750, 2312 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 315 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1860 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 500 · +US$ 15/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente en Palermo Soho US$ 505 · +US$ 18/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #556

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Palermo US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en alquiler en Palermo, sobre Avenida Córdoba y Bulnes. Piso alto con ascensor, disposición contrafrente y orientación sur. Cocina equipada, living comedor y dormitorio con placard empotrado, con aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en cocina, comedor y living comedor, con un dormitorio y baño completo, y se describe como luminoso por su ventilación natural.

40 m² totales (40 m² cubiertos), disposición contrafrente y orientación sur
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada
Dormitorio con placard empotrado y baño completo
Aire acondicionado y ascensor en el edificio
Expensas al 18/05/2026: aprox. $160.000

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Alfa 6 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 21 cafés en 10 min 1 min caminando
La esquina de Güemes 58 restaurantes en 10 min 1 min caminando
15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Scholem Aleijem Plaza 3 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 9 min caminando
Megatlon Almagro Gimnasio 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Palermo · US$ 550-US$ 1.100/mes · 3.735 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 679
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 921

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.287 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.