Palermo, contrafrente sur

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Palermo · Avenida Córdoba y Bulnes

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 105 de expensas: US$ 595 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980: el primer mes más un depósito de US$ 490, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: 38% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 784, 2305 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 57.
En los últimos 30 días aparecieron 308 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 1197 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 556 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Studio 40 m² con balcón y jacuzzi US$ 458 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #568 Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Palermo US$ 490

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio en alquiler en Palermo, sobre Avenida Córdoba y Bulnes. Piso alto con ascensor, disposición contrafrente y orientación sur. Cocina equipada, living comedor y dormitorio con placard empotrado, con aire acondicionado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en cocina, comedor y living comedor, con un dormitorio y baño completo, y se describe como luminoso por su ventilación natural.

40 m² totales (40 m² cubiertos), disposición contrafrente y orientación sur
Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada
Dormitorio con placard empotrado y baño completo
Aire acondicionado y ascensor en el edificio
Expensas al 18/05/2026: aprox. $160.000

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Palermo Subte 2 min caminando
Juan B. Justo Colectivo 2 min caminando
Pacifico Metrobús 2 min caminando
Farmacia ABC 2 min caminando
Havanna Café 3 min caminando
Kentucky Restaurante 3 min caminando
Plazoleta Falucho Plaza 4 min caminando
Fiter Gimnasio 4 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 8 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mes · 3.678 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 685
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 848

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 1.287 y ~13 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.