Departamento 2 ambientes 6to piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Tomás A. Le Bretón 4958, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 552 más US$ 123 de expensas: US$ 675 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.088, incluido un depósito de US$ 552 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 552: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 312 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 207 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 6to piso, con orientación este y mucha luz. Cuenta con ascensor, cocina cómoda y living amplio con aire acondicionado. El edificio dispone de terraza y el baño es completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en un edificio de 14 años, con mucha luz y vista amplia desde el 6to piso. La distribución incluye cocina cómoda, living amplio con aire acondicionado y un baño completo.

6to piso con orientación este y vista amplia
Living amplio con aire acondicionado
Cocina cómoda con hornallas a gas
Baño completo con bañera
Ascensor y terraza en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

6 lugares a pie

Urquiza Market 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
20 cafés en 10 min 3 min caminando
Arde 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
14 farmacias en 10 min 4 min caminando
FitB 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 552/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/mes · 635 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 552
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 767
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 81
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 245
Total mensual estimado US$ 1.012

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 552
Depósito de garantía US$ 552
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 984
Total al firmar US$ 2.088

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.