Departamento 3 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Vidal 2400 - 2700, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 692 más US$ 124 de expensas: US$ 816 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.863, incluido un depósito de US$ 692 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 692: 21% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 877, 238 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 169 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Belgrano, 3 ambientes amoblado US$ 779 · +US$ 87/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Alquiler 3 Ambientes Con Balcón Corrido- Vidal 2400, Belgrano US$ 692

Departamento amoblado con balcón US$ 779 · +US$ 87/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en primer piso al frente, orientación noreste, con 63 m² de superficie total. Cuenta con living-comedor con salida a balcón corrido, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y lavadero. Tiene 3 aires acondicionados y se alquila sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en un edificio de aproximadamente 45 años, con 8 pisos, 2 ascensores y rampa de acceso para movilidad reducida.

Living-comedor al frente con salida a balcón corrido
Cocina independiente y lavadero dentro de la unidad
3 aires acondicionados
Expensas ordinarias: $190.400 (julio, vencimiento agosto 2026)

Contras

Al ser un alquiler sin muebles y no apto mascotas, conviene confirmar requisitos de ingreso y condiciones de uso antes de coordinar la visita.

No apto mascotas
Se alquila sin muebles

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Nueva Monroe 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Bautista 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Júcaro 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Sofi 21 supermercados en 10 min 4 min caminando
Cross Fit 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Monroe Metrobús 7 min caminando
Plaza Noruega 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 11 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 692/mes(AR$ 1.065.000)

+ US$ 124 Expensas/mes

Belgrano · US$ 777-US$ 1.424/mes · 629 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 692
Expensas US$ 124
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 913
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 168
Total mensual estimado US$ 1.080

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 692
Depósito de garantía US$ 692
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.479
Total al firmar US$ 2.863

Amoblarlo: ≈ US$ 1.672 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.