Departamento 2 ambientes en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Avenida Cabildo 1100, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 102 de expensas: US$ 494 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 392: 29% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 358 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 71 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 451 · +US$ 59/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes lateral, parquet US$ 392 A/C Tu candidato: #120

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 392

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 134 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, en un piso segundo con disposición lateral/contra frente y muy luminoso. Tiene living comedor con pisos de madera, dormitorio con placard y baño completo, más una cocina amplia con conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con medidas de ambientes y cocina equipada para uso diario, ubicado sobre Av. Cabildo y con apto profesional.

Piso segundo, disposición lateral/contra frente y buena luminosidad.
Living comedor (4,20 x 3) y dormitorio (2,90 x 2,90) con pisos de madera; dormitorio con placard.
Baño completo (2 x 1,5) y placard en el ante baño.
Cocina amplia (3 x 2,30) con conexión para lavarropas; todo eléctrico.

Contras

Los costos y responsabilidades de honorarios/seguros se detallan con condiciones según el tipo de contrato.

Honorarios: a cargo del locador, pero si el contrato es profesional pasan a cargo del inquilino + IVA.
Depósito en U$S y garantía mediante seguro de caución o garantía propietaria (monto no indicado).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

Juramento Metrobús D 1 min caminando
FarmaPlus 24 farmacias en 10 min 1 min caminando
Larreta 46 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Avant Club 18 gimnasios en 10 min 1 min caminando
La Artesana 47 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Noruega 3 min caminando
HLY 22 supermercados en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.101 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 558
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 640

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.