Monoambiente 6to piso con cocina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Bulnes 747

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 315 más US$ 53 de expensas: US$ 368 por mes.
Para entrar necesitás US$ 948: el primer mes más un depósito de US$ 632, que se devuelve.
Pide US$ 315: 20% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 393, 231 avisos).
Para tu perfil queda #122 de 138 comparables en Almagro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 76 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 117 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en muy buen estado con cocina independiente en el 6to piso. Ubicado a 2 cuadras del subte B y en zona comercial, cerca de Shopping Abasto y Hospital Italiano. Apto profesional y con acceso para personas con movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 28 m² con cocina separada, en un edificio con accesibilidad para movilidad reducida y buena conectividad por subte y transporte.

Superficie total cubierta: 28 m² (6to piso).
Cocina independiente y baño completo (1 baño).
Ubicación: a 2 cuadras del subte B y cerca de Shopping Abasto y Hospital Italiano.
Apto profesional y acceso para personas con movilidad reducida.

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Café Martínez 1 min caminando
Doña Restaurante 2 min caminando
Mario Bravo y Corrientes Colectivo 3 min caminando
Bulnes Farmacia 3 min caminando
Megatlon Almagro Gimnasio 3 min caminando
Patio Salguero Plaza 4 min caminando
Medrano - Almagro Subte 5 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 316/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 53 Expensas/mes

Almagro · US$ 380-US$ 585/mes · 607 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 316
Expensas US$ 53
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 430
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 594

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 316
Depósito de garantía US$ 632
Total al firmar US$ 948

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.988. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.