1 ambiente con balcón y vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Rivadavia 3999. Entre Medrano y Gascon

Veredicto del aviso

27% bajo la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 319 más US$ 106 de expensas: US$ 425 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.271, incluido un depósito de US$ 319 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 319: 27% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 435, 406 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 94 días publicadas.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$500.000 hace 52 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Almagro, con vista panorámica y piso 12, contrafrente abierto. Incluye balcón con cerramiento, kitchinet con anafe a gas de 4 hornallas y baño completo. Cuenta con aire acondicionado y calefacción central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra la zona de estar con kitchinet y tiene lavadero independiente, además de un balcón cerrado con vista abierta.

Piso 12 con contrafrente abierto y vista panorámica
Balcón con cerramiento y lavadero independiente
Kitchinet con anafe a gas de 4 hornallas
Baño completo y ambiente con piso de parquet
Aire acondicionado y calefacción central

Contras

Hay limitaciones de accesibilidad indicadas en la publicación y algunos elementos no se detallan en el texto.

El inmueble no es accesible para personas con discapacidad por falta de rampa.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Havanna 8 cafés en 10 min 1 min caminando
Castro Barros Subte A 2 min caminando
Supermercado del Juguete 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Latina 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Asturia 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gala 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 319/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 106 Expensas/mes

Almagro · US$ 380-US$ 550/mes · 515 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 319
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 512
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 727

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 319
Depósito de garantía US$ 319
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 633
Total al firmar US$ 1.271

Amoblarlo: ≈ US$ 1.633 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.