Monoambiente con balcón aterrazado en Almagro

Monoambiente con balcón aterrazado en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Avenida Independencia 3800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 98 de expensas: US$ 521 por mes.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 423: 8% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 392, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 83.
En los últimos 30 días aparecieron 75 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio y amenities US$ 423 Ubicación silenciosa

Estudio refaccionado con balcón US$ 358 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #124

Excelente Monoambiente Al Frente. Sum, Pileta, Parrilla, Laundry US$ 423

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 161 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón aterrazado. Cocina integrada y baño completo. El edificio cuenta con SUM, pileta, parrillas y laundry. Contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por IPC; para ingresar se requiere un mes adelantado y un mes de depósito, con ingresos comprobables y garantía propietaria o seguro de caución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Big Family 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pane 6 cafés en 10 min 4 min caminando
Accademia 25 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacia Suiza 5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Boedo Subte E 10 min caminando
El Signo Fitness Gimnasio 10 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 588/mes · 575 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 608
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 690

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.