Kitnet com varanda de frente em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Almagro · Avenida Independencia 3800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 418 mais US$ 96 de condomínio: US$ 514 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.829, incluindo um depósito de US$ 418 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 418: 9% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 384, 216 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 88 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 162 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Almagro US$ 418 Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Almagro US$ 354 · −US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #133

Excelente Monoambiente Al Frente. Sum, Pileta, Parrilla, Laundry US$ 418

Ver os 171 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 171 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet monoambiente de frente para a rua, com varanda aterrazada, cozinha integrada e banheiro completo. O prédio tem salão de festas (SUM), piscina, área de churrasco e lavanderia. Contrato de 24 meses com reajustes trimestrais pelo IPC; para ingresso são exigidos 1 mês adiantado e 1 mês de depósito, com comprovação de renda e garantia por seguro de fiança ou garantia proprietária.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Big Family 13 supermercados em 10 min 2 min a pé
Pane 6 cafés em 10 min 4 min a pé
Accademia 25 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Farmacia Suiza 5 farmácias em 10 min 6 min a pé
Boedo Metrô E 10 min a pé
El Signo Fitness Academia 10 min a pé
Plaza Mariano Boedo Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 418/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 375-US$ 590/mês · 593 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 418
Taxa de condomínio US$ 96
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 601
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 41
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 124
Total mensal estimado US$ 725

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 418
Depósito de segurança US$ 418
Garantia/Caução US$ 993
Total na assinatura US$ 1.829

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.