Imóvel: Kitnet, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Avellaneda · Bragado 5864, Wilde, Avellaneda, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 90 min/dia, 25% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 364 mais US$ 45 de condomínio: US$ 409 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: 25% acima da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 291, 91 anúncios).
Para o seu perfil fica em #28 de 49 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 90 min/dia equivale a cerca de 46 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler - Ambiente y Medio a Estrenar, Avellaneda US$ 397 · −90 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 quarto em Avellaneda US$ 397 · −77 min/dia · +US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #28 Departamento En Alquiler En Wilde Centro US$ 364

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Avellaneda · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 45, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 639. Depósito de segurança: US$ 364. Comodidades: Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Mitre y Lomas de Zamora Ônibus 7 min a pé
Bar 1890 Café 10 min a pé
Pizzeria Lo+Hot Wilde Restaurante 10 min a pé
Syuen Academia 12 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 45 Taxa de condomínio/mês

Avellaneda · US$ 265–US$ 331/mês · 168 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 45
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 476
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 639

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.