1 ambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Chile 2200, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 91 de expensas: US$ 482 por mes.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 391: 9% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 358, 190 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 27.
En los últimos 30 días aparecieron 63 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 82 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 391

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Balvanera, en excelente estado, con balcón. El edificio ofrece piscina, solárium, laundry y SUM. Se publica sin muebles y el propietario acepta solo garantía propietaria (no seguro de caución).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento tipo 1 ambiente con cocina integrada y salida a balcón, dentro de un edificio con amenities de uso común.

1 ambiente con balcón y acceso directo desde el ambiente.
Amenities del edificio: piscina, solárium, laundry y SUM.
Publicación sin muebles y con política de garantías: solo garantía propietaria (no seguro de caución).
Comisión máxima indicada en el texto: 4,15% del valor total del contrato.
No apto para personas con movilidad reducida según el aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Pinuccio 10 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Café Bar Cristóbal 3 min caminando
Supermercado Independencia 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia de la Sanidad 10 farmacias en 10 min 5 min caminando
Pichincha Subte E 10 min caminando
Fiter Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mes · 528 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 547
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 709

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.