Kitnet com piscina e varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Chile 2200, Piso 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 386 mais US$ 90 de condomínio: US$ 476 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 772, incluindo um depósito de US$ 386 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 386: 9% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 354, 174 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 30 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 139 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda e amenities US$ 322 · −US$ 64/mês Localização silenciosa

Estúdio de 28 m² com vaga opcional US$ 418 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #65

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 386

Ver os 112 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 112 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 386, Taxa de condomínio US$ 90, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 704. Depósito de segurança: US$ 386. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Piscina, Salão de festas, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Salão de festas

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Pinuccio 10 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Café Bar Cristóbal 3 min a pé
Supermercado Independencia 10 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacia de la Sanidad 10 farmácias em 10 min 5 min a pé
Pichincha Metrô E 10 min a pé
Fiter Academia 12 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 90 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 322-US$ 500/mês · 517 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio US$ 90
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 541
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 704

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 386
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 772

Mobiliar: ≈ US$ 1.994 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.