Monoambiente a estrenar 29 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 73 de expensas: US$ 432 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.077, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 359, que pagás recién al firmar. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 183 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 92 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar de 29 m² con baño completo y cocina integrada. El edificio ofrece pileta, parrillas, laundry y ascensor. Se observa un patio/jardín común con sector de parrillas y pileta.

Detalles clave

La unidad es un monoambiente de 29 m² a estrenar, con cocina integrada y baño completo, dentro de un edificio que suma amenities de uso común.

Superficie total cubierta: 29 m².
Cocina integrada al ambiente y baño completo.
Amenities del edificio: pileta, parrillas, laundry y ascensor.
En fotos se ve el sector exterior con pileta y parrillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Pileta

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

El Español 15 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Horizonte 12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 3 min caminando
Monroe Americana 25 farmacias en 10 min 4 min caminando
Café de los Angelitos 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Pasco Subte A 6 min caminando
Yrigoyen Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 73 Expensas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mes · 546 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 73
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 494
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 657

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 359
Total al firmar US$ 1.077

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.