Monoambiente 28 m² con cochera opcional

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 18% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 108 de expensas: US$ 533 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.275, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 425, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 18% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 359, 181 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 92 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: Monoambiente, Balvanera US$ 359 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 8° piso con balcón US$ 392 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Monoambiente · Balvanera US$ 425

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Sobre este lugar

Monoambiente de 28 m² en el Edificio Aralis, a estrenar, con cocina integrada y 1 baño completo. Incluye calefacción por aire frío-calor y preinstalación para aire acondicionado. El edificio cuenta con seguridad 24 horas, CCTV, gimnasio, pileta y solarium en el último piso, además de SUM con parrilla y laundry.

Detalles clave

Es un monoambiente lateral de 28 m² con cocina integrada y un conjunto de amenities en el edificio, con cochera disponible como opción.

Superficie total cubierta: 28 m² (monoambiente).
Cocina integrada con anafe eléctrico vitrocéramico y horno eléctrico; mesadas de granito.
Baño completo con bañera; pisos y revestimientos en porcelanato/cerámicas.
Edificio con seguridad 24 horas y CCTV, gimnasio, pileta y solarium en el último piso, SUM con parrilla y laundry.
Cochera cubierta fija disponible en el mismo edificio (opcional).

Contras

Algunas condiciones (como amoblamiento y detalles finos de carpinterías interiores) pueden variar según la unidad y no siempre se aprecian en las fotos.

No se observan camas ni muebles en las imágenes del interior, por lo que se considera no amoblado.
La cochera es opcional y tiene costo adicional informado en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Agustina 23 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Nazca 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Lan 14 supermercados en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Loria Subte A 4 min caminando
Kinexis Gimnasio 10 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Balvanera · US$ 327-US$ 490/mes · 546 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 619
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 782

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Honorario Unitrank (un mes) US$ 425
Total al firmar US$ 1.275

Amoblarlo: ≈ US$ 1.078 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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